Проекты

Tехнико - экономические показатели по гостинице:
1. Площадь застройки дома - 3750,0 м².
2. Строительный объем - 60000,0 м³.
3. Общая площадь гостиницы - 12288,4 м².
4. Количество номеров в гостинице - 130шт.

Участок для строительства гостиничного комплекса расположен по Каширскому шоссе при движении в сторону от г.Москва по адресу: Московской области, Ленинский р-н., западнее д.Коробово, участок №56/4

Настоящий проект разработан в соответствии с государственными нормами, правилами, стандартами, исходными данными, техническими условиями и требованиями, а также санитарными, экологическими, экологическими, противопожарными, ГОиЧС требованиями, что обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

Здание гостиницы располагается на территории площадью в~0,5 га. и обращенного главным входом к Каширскому шоссе с юго-западной стороны.

Здание гостиницы расположено в центре участка, на расстоянии 9,0 м от границы участка примыкающего к проезду, и на расстоянии 35,2м от Каширского шоссе. Высота здания 23 м по коньку от уровня земли и от оси автодороги. За условную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа здания, что соответствует отметке 164,60 , по генеральному плану.
К гостинице предусмотрен подъезд со стороны Каширского шоссе. Подъезд может осуществляется пассажирскими автобусами, микроавтобусами и личным автотранспортом. Так же на участке запроектировано отдельно стоящее здание ресторана с летними верандами, расположенное в глубине участка.
Благоустройство территории в генеральном плане предусмотрено, и будет осуществляться в натуре согласно отдельному проекту по ландшафту.
Архитектурный образ гостиницы решен в современном стиле с использованием классических форм. В плане здание представляет анфиладную систему расположенную по радиальному принципу, и образует внутренний двор, с возможностью кругового движения по нему автотранспорта. В здании расположены четыре равноудаленных друг от друга блока с лестницами и пассажирскими лифтами, выполняющими функцию ребер жесткости для данного строения. Здание вмещает в себя:

Цокольный этаж- в передней части имеет подземный авто паркинг на 40 автомобилей. В средней части располагается спа салон с помещением венткамеры, далее попадаем в бассейн с возможностью прямого выхода на улицу. С левой стороны от спа салона располагается кухня, а с правой стороны помещения спортивного зала и технических помещений;
1-й этаж- в центральной части вестибюль с павильонами и вторым светом В левой части расположен ресторан, а с правой стороны располагается
2-й этаж- в центральной части вестибюль с магазином и кафе-баром с круглосуточным режимом работы. По боковым сторонам расположены гостиничные номера в количестве 36 и помещения горничных.
3-й этаж- полностью задействован под гостиницу в количестве 39 номеров и двух помещений для горничных.
4-й этаж- полностью задействован под гостиницу в количестве 37 номеров и двух помещений для горничных.
5-й этаж(мансарда)- В центральной части располагается конференц зал на 120-140 мест. В левой части находятся апартаменты с кабинетами и переговорной. В правой буфет с офисными помещениями. Остальная часть- гостиничные номера в количестве 17-ти штук.